Демонтаж деревянного пола. Своими руками или доверить профессионалам?

📖 Содержание

Многие считают, что демонтаж полов – работа, которую можно выполнить самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов. Это снижает общую стоимость капитального ремонта, в котором полы – достаточно дорогостоящая статья расходов.

Эксперты и мастера, которые приступают к формированию основания после таких самостоятельных действий или укладке нового покрытия, отмечают, что кустарный подход к демонтажу влечет за собой целый ряд ошибок. По факту они часто не удешевляют, а усложняют работу.

Последствия неграмотного подхода к демонтажу пола

Отметим ряд распространенных ошибок при демонтаже пола. Основная и наиболее очевидная − объем мусора. Он входит в категорию строительного и утилизируется определенным образом.

Материалы и объем отходов при ремонте пола

Табл.1 Расчет объема демонтажа

За неправильную утилизацию ждут серьезные штрафы, а если строительный мусор станет причиной засора общего стояка (бывает и такое), то санкции возрастут в разы. Стоит ли этим заниматься?

Если вы будете выбрасывать его в мусоропровод или в контейнеры, вас очень быстро вычислят, поскольку соседи знают, где идет ремонт. Вас привлекут к ответственности.

Понимая, что объемы мусора будут большими, многие пытаются демонтировать частями в расчете на то, что не заметят небольшие мешки в общем контейнере. Это вторая ошибка.

Такое «частичное» решение допустимо лишь при проведении срочного и локального ремонта.

Еще одна ошибка – делать демонтаж тайно. Соседи все равно услышат характерные звуки и поймут, что в вашей квартире идет ремонт. Не стоит надеяться на обратное. Лучше сразу предупредить хотя бы ближайших соседей снизу, сверху и сбоку о строительных работах.

• Вы сразу вызовете к себе уважение. В критических ситуациях к вам отнесутся с пониманием, даже если вы продолжите работы в праздники или вечернее время.
• Общение с соседями поможет выявить их интересы и спланировать время наиболее шумных работ, которые не дадут спать маленьким детям или престарелым людям.
• Если рядом живут аллергики, они, возможно, уедут на период самых пыльных мероприятий.

Следующая проблема вытекает из предыдущей: непрофессиональный демонтаж деревянного пола, который делают только в одном помещении или на части его площади традиционно приводит к цепной реакции. Это означает, что могут «подцепиться» и деформироваться остальные конструкции − стены, часть паркета в другой комнате и пр. А так же потолок соседей снизу, при разгрузке пола появляются трещины, преимущественно в старом фонде.

Вы их не хотели ремонтировать? Придется! Вы нарушите целостность покрытий. Если оставить все в таком состоянии, то через некоторое время вам вновь придется заняться ремонтом, а это, как известно, практически стихийное бедствие, полностью нарушающее привычный быт, выбивающее из колеи. Это траты денег, времени и средств.

Совет: Заказывать вывоз строительного мусора нужно с учетом времени на подготовку. Если машина подъедет и мусор будет подготовлен, не придется переплачивать за простой.

Рис.1 Вывоз демонтированного пола

Особенности и опасности демонтажа пола своими руками

Рассмотрим вариант демонтажа старого пола своими руками. Все думают, что работа простая. Не будем это отрицать, но при наличии навыков и хорошего оснащения. Не все знают, насколько это работа тяжелая! Вам не обойтись без помощника. Судите сами:

• лаги и доски занимают всю длину (ширину) помещения – придется пилить на части;
• сбор мелкого мусора в мешки – потребуются вторые руки, чтобы держать мешок;
• вынос на улицу – потребуется дополнительная сила, потому что мешок тяжелый.
  Рекомендация: грузить не полный мешок, его легче и удобнее нести.

К чему следует готовиться без наличия навыков к подобной работе? Будет болеть спина с непривычки. Есть риск получить травму. Непредсказуемой может оказаться и конструкция: выломаете при демонтаже пола что−то лишнее, и у соседей упадет на голову что−то совсем не лишнее!

Есть и определенная опасность. Связана она с тем, что часто между полом и потолком соседей проходит электропроводка к люстре. Ее можно повредить, не заметить это, а потом залить стяжку и настелить финишное покрытие. Рекомендация: согласовав с соседями, заменить его после демонтажа и жестко зафиксировать в гофре. Представьте: соседи возвращаются из отпуска, а у них не горит верхний свет! Это еще полбеды, хотя и разорительно. Повреждение может стать причиной замыканий, травм, гибели людей, пожаров (крайне редкие случаи). Такой результат точно никому не пожелаешь!

Вызов бригады рабочих: особенности профессионального демонтажа напольного покрытия

В Петербурге на демонтаж пола цена за кв. м начинается от 200 рублей. Так же есть минимальная цена, нужно учитывать что на 5м2 за 1000 рублей вряд ли найдется желающий. Деревянный пол, особенно в старых квартирах, представляет собой «слоеный пирог». Смета по факту будет зависеть от числа слоев.

В результате стоимость демонтажа может ощутимо возрасти, но «мусорные» расходы и при самостоятельных действиях в данном случае равны.

При предварительном осмотре могут проявиться и другие сложности, которые повысят конечную стоимость. В нее не входит вывоз строительного мусора с погрузкой его в контейнер.

Вариант удешевления вывоза мусора в том и другом случае − договориться с местными дворниками. Они занимаются этим регулярно, берут недорого. У них есть связи с определенными службами, имеющими допуски к утилизации, то есть проблем не возникнет. Единственный минус в данном случае – руководить вывозом придется вам.

Профессиональный совет: заказывая вывоз строительного мусора через дворников, принимайте во внимание определенное время на подготовку. Если машина придет, а мешки еще не будут вынесены во двор, оплатите простой транспорта и загородите проезд на больший срок. Это недешево с учетом, что это не просто грузовик, а спецтехника. В результате экономия выльется в расходы. Договоритесь с дворниками, что они вынесут мешки к приезду машины.

Инструмент для проведения демонтажа

Рис.2 Инструменты для демонтажа деревянного пола

При ближайшем рассмотрении большинство владельцев недвижимости выбирают услуги специалистов. Если у вас помещение небольшое и вы все−таки решаете провести демонтаж деревянного и другого пола своими руками, не думайте, что «ломать − не строить».

Что потребуется для начала работ? В первую очередь получить проектную документацию, чтобы понять, из скольких слоев состоит пол и какие коммуникации в нем проложены. Если вы не сможете получить необходимые данные, вы можете нарушить магистрали инженерных систем. Это чревато:

• протечками;
• отключением электричества;
• нарушением техники безопасности.

Ваша цель − сохранить целостность не только собственных, но и примыкающих к соседям коммуникаций, обеспечить сохранность их стен и потолка. Они могут «пойти», как и ваши поверхности в смежных помещениях.

Особенно опасны неграмотные действия в квартирах старого жилого фонда, где давно не проводился капитальный ремонт. Вам придется платить за любые повреждения в соседних квартирах и общих зонах, если они примыкают к вашей площади.

Средняя стоимость демонтажа под ключ от 1,500 руб./кв. м. Лучше выбирать предложение с минимальной ценой лишь в том случае, если вы уверены в исполнителе, а он дает гарантию качества. Не уверены и гарантии нет? Результат будет, как при самостоятельных действиях, то есть вы совершенно не защищены от ошибок и их последствий. Более высокая цена связана с наличием опыта мастеров, хорошим оснащением бригад, ответственностью перед клиентом, соблюдением последовательности работ.

Вы получили в управляющей компании все необходимые документы, в соответствии с которыми обеспечите сохранность коммуникаций. Можно приступать к работе? Нет! Вам еще придется запастись целым списком инструмента и оснащения, предназначенного для демонтажа пола. Стандартный набор следующий:

• болгарка для демонтажа металлических элементов, деталей, сбитых гвоздями;
• мешки, веник, лопата для сбора мусора;
• кувалда и монтировка для взлома деревянного покрытия ручным инструментом;
• циркулярная пила или электролобзик для резки паркета, половой доски, лаг;
• строительный пылесос для удаления пыли;
• спецодежда, обувь, перчатки, респиратор, очки для безопасности работы.

При более сложных и объемных работах к этому набору для демонтажа придется добавить:

• лебедку;
• ремни (стропы);
• бензорез;
• леса;
• подпорки;
• временное освещение.

Демонтаж пола: пошаговая инструкция для самостоятельных действий

Демонтаж проводится всегда поэтапно. Исключаем описание подготовительного, о котором уже сказали выше, то есть выяснение расположения коммуникаций и обеспечение оснащение домашнего мастера.

• Уборка плинтусов и напольного покрытия. Часто старые деревянные полы покрыты сверху линолеумом. Его скатывают в рулон или разрезают на части для обеспечения простоты утилизации. Если покрытие керамическое, плитку скалывают, аккуратно грузят в мешки высокой прочности (острые края могут разрезать мешок и повредить руки) вместе с кусками раствора. Паркет разбирают на элементы или режут на квадраты. Ламинат демонтируют и выносят пачками.
• Деление и резка половой доски и лаг. Этот этап необходим для простоты вывоза мусора. Он особенно важен в помещениях с большой площадью. Наиболее комфортный для выноса размер − 1−1,5 м. В большинстве даже старых домов каркас хорошо сохраняется. Многие используют его повторно, например, на даче. Если древесина заражена грибком, частично сгнила, ее лучше утилизировать.
• Вынос крупного мусора, удаление мелкой пыли, сыпучих отходов. Наличие строительного пылесоса − идеальный вариант. Бытовые устройства в данном случае не подходят, поскольку они не предназначены для работы с цементной пылью, а обеспыливание – важнейшее мероприятие перед выполнением «мокрых» работ необходимо удалить пыль из помещения полностью.
• Грунтование. Неплохо после уборки обработать поверхность бетонного перекрытия тонким слоем грунтовки. Состав проникает в щели, связывает частицы, предотвращает образование новой пыли на поверхности.

>>> Подробнее про утепление пола перед стяжкой
>>> Читать про гидроизоляцию пола

Заключение

• Демонтаж лучше проводить во всем помещении сразу, а не частями. Исключение − срочный или локальный ремонт.
• Одному человеку крайне сложно справиться с большим объемом работ. Пригласите помощника.
• Помимо наличия специализированного инструмента потребуются еще и навыки работы с ним.
• Необходимо соблюдать последовательность проведения работ, но в каждом конкретном случае могут появиться дополнительные этапы.

Основной вывод, который следует сделать из всего сказанного: доверьте демонтаж пола профессионалам. Это обойдется недорого, но избавит вас от целого списка проблем и возможных усложнений.